236、不正经的买家（第二更）

置业顾问给他看的这一套是清朝一位贝勒爷的府邸就位于刘海胡同

刘海胡同就坐落在北京中轴线旁边，占地面积1740平米，建筑面积729平方米，一共是三进院落，并保持了四合院的原始格局。

大门的形制等级是广亮大门，是仅次于王府大门的屋宇式大门。门口是一对鼓形的门礅，按照惯例也必须是二品以上官员才有这种资格。

进了大门迎面是影壁，拐过影壁到了西院的第一进院落，通过葡萄架搭成的绿色通道，直达第二进院的垂花门，通道左边有一棵高大的核桃树，树下是地窖入口。

通道右边是一排月季和几丛牡丹，靠近院子角落的地方还有两棵石榴树。

迈进垂花门就是第二进院子，北边是正房大厅兼主人卧室，其它三面的游廊已经复建了出来，院子中间有一个十字甬道，把院落分成小花圃。

正房下的两个花圃里是两棵柿子树，另外的两个花圃种满月季花。正房有门直达第三进院。

正房占地很大，相当于横占东西两院。所以在后院有一条小道绕过正房直达西院的第二进院。西院里有枣树、柿子树、海棠花和一大丛金银花，还有一个改建的活水鱼池。

东院的前院有一棵香椿树，传统的月亮门正好在进门影壁的旁边。

让任禾最满意的还是这里面种的东西够多啊，又是核桃又是枣又是柿子又是香椿又是石榴又是葡萄的，想想都好吃啊……

院落比较方正，北房24间，东房6间，西房4间，南房8间。

门口可以停车、错车，也可以改建车库。

而且刘海胡同这个地理位置真的很不错，往东走不了多远就是什刹海，往南顺着德胜门内大街走不了多远就是四中，很方便环境也不错，说实话任禾真的动心了！

而且这处四合院和拿些新建的仿古院子不一样的是，这里真的是古董级的老院子。

任禾认真问道：“这些树现在都还会结东西吧？”

他问这也是因为他其实不太懂植物，有些东西都是观赏性的比如观赏性桃树，光能看不能吃，任禾是担心这种事情发生……

置业顾问笑道：“都会结的。”

“再便宜点？”任禾一边看册子一边问道。

然而这话让漂亮的置业顾问心里砰然动了一下，她陪过很多只看不问的客户，但这对于她来说都是工作，顾客买不买那是他们的事情。

卖四合院这种事情实在是很难自己去找顾客资源，动辄几千万的东西上哪找人买啊？

但是这次任禾问价格还有高价的神态让她意识到，这个看似不太有钱的少年很有可能真的想要买下这套院子了！

任禾进门的时候她还下意识的留意了一下，对方并不是开车来的。就好比旁边那位中年大叔，来的时候开的车都是80万朝上的价格，他说想买套千万的宅子还是比较靠谱的。

任禾自顾自的问道：“甭说什么最低价啊什么的虚话，我是真想买，所以你也实诚点，如果你做不了主就帮我喊一下老板，提成还算你的。”

“您稍等，这个确实要请老板来跟您谈，”置业顾问告罪一声就去联系老板了，毕竟这动辄几千万的生意她还真不好做主。

没过多久一个大胖子从外面跑进来，看到座位上的任禾就笑眯眯的跑过来主动握手：“您好您好，鄙人崔强，听说就是您要买刘海胡同的那套宅子？”

“便宜点吧，2350万咋样，”任禾搞价道，小时候任妈教他的就是砍价的时候一定要脸厚心黑，直接往一半砍，漫天要价坐地还钱……

崔强的胖脸都抖了一下，卖房子这么多年还头一次见在买房子的时候第一次这么搞价的……

他笑道：“您这一刀给我砍的脖子都没了，咱也不说虚的，4700万的宅子，3%的契税我们给您掏了，您看成不成？”

“2450万，”任禾说道。

崔强当时整个人都不好了，这谁教的搞价方法啊，以万元为单位的商品能这么搞？他嘴都哆嗦了一下。

“是这样的，咱这宅子收来的时候就高出2450万了，而且我们后期修缮的时候花了好几百万，您也不能让我们赔钱啊是不是，这样吧，一口价，4500万！”

“2550万，”任禾平静的说道。

噗，旁边的中年大叔一直就在关注着这边的动静，他也听出来的这个少年说话的时候确实有底气，手里绝对握着能买下这宅子的钱，但这搞价的方式也忒有意思了，也是个妙人啊。

崔强是真的笑不起来了，撇着他那京片子开始诉苦：“祖宗唉，咱不兴这么搞价的，我跟您谈价钱，您在这跟我闹着玩呢，您要诚心要，4498万，再给您便宜两万块钱，不然咱就谈不下去了，我这一家老小还得养活呢。”

任禾也不是非得强行搞价，他笑了笑说道：“成，就4498，您也别哭穷，能手里握着这么多四合院的也不是什么等闲之辈您说是不是？”

最终，任禾以4498的价格拿下了这座清朝贝勒爷的府邸，这算是真正的在京都有了个自己的根据地！

崔强亲自带着任禾去院子里看并且交付钥匙，他眼瞅着任禾看到一进门那颗大核桃树结满了核桃笑的要多开心有多开心，还有院子里的枣树、柿子也都熟了。

他之前还不知道任禾选院子的条件呢，就是这会儿总觉得任禾是要买个果园子而不是四合院……

这丫的就不是一个正经的买家啊……

崔强内心里也在猜测任禾的身份来历，对方确实有钱，四千多万的宅子说买就买，你要说是哪个企业的老总不太现实，说他是哪位元勋的孙子倒是很有可能，姓任，谁家的？

崔强哪能想到，他从一开始猜测的方向就错了啊，任禾这每分钱还真都是自己赚来的，而且他名下的青禾游戏已经成为游戏界的新贵，这一个月以来但凡是游戏展，青禾游戏是必请的对象。

任禾名下的产业，已然崛起了！

……

惯例，吃口饭……