第814章 交待

京城，四合院。

在离开京城之际，刘韬见了林振业。

“厂长！”林振业一进入观鸟屋，看到正在泡茶的刘韬，连忙喊道。

作为当时盘山机械厂时代的人，习惯性称呼刘韬‘厂长’！

林振业知道，自己有今天，离不开刘韬的栽培。

接到刘韬的电话后，林振业跟领导汇报后，便第一时间赶到京城。

至于调任手续，后面再办。

“振业啊，来，坐，先喝杯！”刘韬笑道。

随后，给一个茶杯中倒满了一杯茶。

刘韬问了一下林振业的情况。

自从林振业去其他公司任职后，两人一年也不见得能见一面，刘韬也是偶尔才会跟身边的人问一下林振业。

此次成立‘京城四合院开发公司’，刘韬脑海中想了一遍，才想起林振业这个人，目前适合担任‘京城四合院开发公司’总经理一职。

对于‘京城四合院开发公司’，必然是以盘山集团为主，京城市方面为辅，因为‘京城四合院开发公司’是要用市场化方式保护、开发四合院，这种方式不是京城市方面擅长的。

林振业连忙说着这些年的情况。

十一年时间，林振业发展算是顺风顺水，现在不过才四十岁，便能进入高级干部行列。

“‘京城四合院开发公司’的目的，是要对京城四合院进行保护、开发，保护和开发是两只手，两手都要抓，两手都要硬，对于有较高文化价值的四合院，以保护为主、开发为辅，往纪念馆、名人馆这类发展，进行适当的翻修、修葺.”刘韬说道，“如果是没有什么文化价值的四合院，以保护为辅、开发为主.”

刘韬说着自己的想法、理念。

林振业拿着钢笔在笔记簿上不断记下，记笔记是他当秘书便开始养成的习惯。

刘韬调他担任‘京城四合院开发公司’总经理，他便需要将刘韬的理念、想法落实，将事情做好。

这是最基本要求的。

“厂长，这要是在四合院比较集中的地方，开发建设古街，投资会不会太大？”林振业有些咂舌着。

这可是真正的大手笔，比他想象的都要大得多。

“投资大是肯定的，不过不用担心，总部对你们的支持力度会很大，投资方面不设上限。”刘韬说道：“后续总部会调一批人来京城，进入‘京城四合院开发公司’里面任职。”

“你们当务之急，是将四合院、大杂院全部统计清楚，不要怕花钱，只要能事情办好，这是会下金蛋的金鸡，还怕以后没钱？”刘韬说道。

刘韬很清楚四合院的价值，那时候四合院一座并不大，往往便能卖上亿。

港商喜欢建设商品房、别墅，刘韬反而认为在京城开发四合院更有前途。

而且在市区，很显然四合院更加契合京城。

至于商品房、楼房等等，大可以到三环以外甚至是四环以外去建设。

刚好四合院，也有利于京城现在愈加紧张的交通压力。

林振业心中暗自震撼，这投资竟然是不设上限，可想而知刘韬的决心有多大。

赎买四合院、大杂院这方面，恐怕就得花费超过数十亿人民币甚至是上百亿人民币。

修葺、翻修、建设四合院，恐怕花费也会超过上百亿人民币。

也就是说，恐怕在这方面的总投入，将会超过两百亿人民币，甚至是达到三百亿人民币。

“同时还有一件事你们也得展开，便是好好地进行规划设计，原则上是要按照传统四合院的格局和模式去建造符合当代使用功能和规范要求的四合院，到时候规划设计审查的时候，我会亲自参加。”刘韬说道：“保护、开发方面，你们要多请大学教授、京城文化局古建所专家。”

“消防、引水、排水、排污、用电用网等等，都要考虑到。”刘韬说道：“原则上，古街不通车，只允许行人行走，顶多配一些电车、自行车；居住的话，以胡同为主，应每座四合院至少考虑一个停车位。”

刘韬不得不多交待。

四合院是很讲究的，一些院子的建筑规格、砖雕、大门，都会让人觉得很震撼。

传统的京城四合院十分讲究，房顶用什么瓦、门上钉多少钉、雕饰是什么内容，处处有学问。

即便沦落为拥挤不堪的大杂院，也可从雕饰中窥见其曾经的风貌，很多砖雕、石雕和木雕，做工精湛，图案有花草鸟兽、福禄寿喜、岁寒三友等，反应出院主人的品位与追求。

他着实不希望，这些四合院灰飞烟灭。

“对了，对于郊区的四合院，也要同步着手去做！”刘韬交待着。

在清朝，因为康雍乾三朝以后，皇帝常在京城西北的‘三山五园’消夏理政，王公权臣也多在海淀修建园邸，还有一些名人修建的四合院，可以说也很有价值。

既然要保护，那力度要大，范围要广。

当然，等到开发后，能够住得起四合院的，都不会是普通人。

因为普通人，永远是买不起的！

而京城，作为首都所在，其实最不缺有钱人。

刘韬其实也知道，这是一个浩大工程，整个工程都会带动整个古建筑的发展，比如木工、漆工、瓦工等等，都会迎来一次巨大的发展浪潮。

至于四合院古建筑研究，也将会迎来一次巨大的发展浪潮，会诞生无数的研究成果。

刘韬给林振业是十五年时间，每五年为一期工程，总共有三期工程。

林振业的家人，刘韬也会安排到京城这边。

“厂长，请你放心，我一定会做好的！”林振业说道。

看了看天色，刘韬留了林振业在四合院这边吃了顿便饭。

吃完饭后，让司机送林振业回去。

而刘韬也没有留在京城过夜，而是当晚便坐着专机离开京城。

他的事情还挺多的，此次四合院的事，也是临时起意，结果愣是耽误了几天。

与刘韬一起离开的还有他母亲，却是他母亲要去昆市住一段时间，太久没见孙子孙女，想念孙子孙女了。

现在陈芳已经退休了，有着大把的时间，此次到昆市，也可以好好地参观参观现在在全国都有非常大的名气的昆市。

作为全国发展最好的城市之一，昆市在全国也是非常出名的。